ご依頼のきっかけ・ご提案内容
八尾市・築３０年のアパート屋上にて雨漏りがあるとご相談を頂きました。
塩ビシート防水がされていましたが、経年劣化で破れ、立ち上がり部分などでシートに膨らみが。
防水機能が失われていました。
今回は、劣化したシートを全撤去して新しい塩ビシート防水を行いました！
『絶縁工法』という工法で、下地が傷んでいたとしてもその影響を受けずに施工することができます。
施工前
施工前の屋上シートです。
施工中
立ち上がりテープ施工
VTテープ（ブチルテープ）という工事用のテープを貼ります。
端部でリスクの高い雨風の吹き込みを抑え、防水シートの損傷を防ぎます。
絶縁シート敷設
絶縁シートを敷き込みます。水気を含んだ下地と、後で設置する塩ビシートとを絶縁しておきます。
このシートによって通気層ができ、持ちが長くなるほか、地震の際のダメージも直接防水シートに及ばないのです！
シート同士が接する部分に接着剤を打ちます。
ディスク設置
ここで、ULディスクという部材を取り付けします。
絶縁工法においてディスクは、塩ビシートを強力に固定する重要な部材です！
後で塩ビシートの上から熱で融着させます。つまり、先に仕込んでおくということです。
鋼板設置
端部は細長い鋼板でぴっちりと固定。
こちらも、後で塩ビシートを固定するために設置しています。
半端な施工をすると風でシートがバタつく原因になってしまいますから、神経を遣います。
立ち上がりにも施工。
ドレン（排水口）設置
排水口として機能する部材を『ドレン』と呼びます。
端部には緩衝テープを貼って、この上から貼る塩ビシートに影響させないように。
塩ビシート敷設
ここから、塩ビシートの敷設・固定に入ります！
絶縁シートの時と同様、何枚もの長いシートを重ねながら敷き、接合部に溶着材を打ちます。
溶着剤を打つだけに留まらず、機材で熱し、シートをわずかに溶かすことで完全に融着させます。
補強しておかなければならない部分はパッチとして上から増し張りします。
この後、シール材（密着力のあるボンド状の材料）で外側からもパッチ端部を防水します。
ディスク溶着
下に仕込んでおいたディスクを上から熱しています！
ディスクの表面には、シートと同じ塩ビの加工がなされています。
それが溶けだすことで強力な融着が得られるわけです。
ハッチ開口部
飛び出た開口部は別途施工します。
まず、素地がむき出しになっていますので、表面に研磨をかけて、凹凸のないよう整えます。
そして１枚目写真のように、強力な接着力を持つ工事用のボンドを塗布。
開口部用にカットした塩ビシートの裏にも塗布！
形状に合わせて貼り合わせしていきます。
圧力を均一に掛けられるローラーで圧着します。
シール充填
仕上げに、塩ビシートの接合部に外側からもシール材を充填！完璧に水をブロックします。
▷参考記事：雨漏りを事前にブロック！陸屋根の防水はメンテナンスが大事
完工
以上１０日間で完工に至りました。
端部まで雨風の入る隙をシャットアウトしました。シートの耐用年数期間は問題なくご使用頂けます。
雨漏りで下地に含まれてしまった湿気は、絶縁シートが通気するため影響致しません。
別途シートを切断して施工した開口部です。パッチで隅部を強化しています。
ドレンはゴミなどが溜まりやすく、気づいた時に清掃しておくと雨漏りのリスクを減らすことが出来ます！
担当者のコメント
この度は、屋上雨漏りの防水施工でご依頼頂き、誠にありがとうございました。
今回行った塩ビシート防水絶縁工法以外にも色々な工法がございます。
施工する現場（屋上か、ベランダか、屋根か、等）によって、またご予算によって、雨漏りの有無によっても最適な工法は変わります。既存の防水が傷んできた様子であったり、メンテナンスを考え始めているという方は無料の現地調査をお申しつけください！
部分的な修理も喜んで承っております。
▷参考記事：マンションで雨漏り発生？マンションでの雨漏りの原因と対策について
▷類似の施工実績：八尾市にて築３０年アパートの雨漏り修理〈塩ビシート防水施工〉
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