ご依頼のきっかけ・ご提案内容
八尾市の築３０年のアパートにて行った雨漏り修理をご紹介致します。
経年劣化で剥がれや浮きがあった、アスファルトシングル屋根から雨漏りしていました。
そこで、既存の下地の状態に関わらず施工可能な『塩ビシート防水絶縁工法』をご提案。
名前の通り、絶縁シートを初めに敷設して下地と防水層を切り離します。
既に雨漏りが起きていたり、下地が多少傷んでいても、設置が可能です！
施工前
雨漏りしていた屋根です。
写真でも分かる通り、経年劣化が進んでいます。
屋根材は強度が落ちており剥がれ・浮いている箇所が見受けられました。
施工中
絶縁シート敷設
初めに、絶縁シートを全面に敷設していきます！
絶縁シートは干渉マットともいい、既存屋根と塩ビシートを切り離す意味合いで貼るものです。
地震の際・衝撃のあった際などにはクッションの役割も果たします。
エポキシ樹脂の接着剤にてシート同士の接合部を接着！
IHディスク設置
今回の工法を特徴づける工程『IHディスク』の設置です。
真ん中に穴が開いた円盤で、後々、塩ビシートを張った上から熱で溶かして融着させます！
絶縁シートが完了した段階で取り付けておきます。
ディスクを固定する箇所にはドリルで穴を設けます。
そこにエポキシ樹脂を充填し、ネジを打ちこみます。
その際に樹脂の接着材が固まってネジの抜けを防止し、雨漏り防止にもなります。
塩ビ鋼板設置
塩ビ樹脂が表面に施された『塩ビ鋼板』も取り付けします。
こちらもネジ穴にはエポキシ樹脂を注入して、それから固定！
鋼板の隙間をカバーするようにアルミテープを貼ります。
金属の為想像しにくいかもしれませんが、鋼板は経年劣化により変形することがあります。
その際、何も保護するものがないと隙間が拡がり、無防備になるリスクがあるのです。
塩ビシート敷設
いよいよ塩ビシートの敷設です！
シートの接合部に溶着液を付けて、機材で熱を加え、塩ビシートを溶かして接着します。
ただテープや接着材だけでくっつけるよりも強力な効果が得られます！
接着後、全ての箇所で浮きがないかをチェックします。
IHディスクの加熱圧着
先ほどのディスクも専用機材を用いて一つずつ融着。
表面に施されている塩ビが溶けだして、実質的にシートと一体化するような形でくっつきます！
シーラー充填
仕上げにプルーフシーラーを充填して、隙間を完全に無くす作業をします。
防水では、通気を確保しなければならない等の必要を除き、基本的に『隙間』が大敵。どんなに手を込めて施工しても、経年とともにどうしても劣化してきますので、水が流入してしまう前のメンテナンスが大切です！
▷参考記事：大雨・台風前に雨漏り対策！屋根のチェック事項を確認しよう
完工
３日で完工となりました。
端部まで防水シートと鋼板にてしっかりと保護出来ました。
今後も、１０年程過ぎた頃にまた点検を行っておき、２０年を迎える頃にはメンテナンスが必要になります。
下地の影響を直に受けない工法ですので、比較的耐用年数が長いです！
担当者のコメント
この度は、雨漏り修理でご依頼を頂きまして誠にありがとうございました。
防水工事と聞いても、「いつ頃メンテナンスすればいいの？」「多分まだ大丈夫だろう」といった感じで、ピンとこない方も多いのではないでしょうか。外壁塗り替えのように華やかなわけでもありませんし、そもそも外壁ほど見た目に気を配られない箇所かもしれません。しかし、建物を長く守っていく上で無視できない工事です！
弊社では、工事の見えない部分もご安心頂けるよう、お写真を使ったご説明・不安を作らないヒアリングに尽力致しております。防水工事や雨漏りでお困りの際は、いつでもお気軽にご相談くださいね。
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